Estimation théorique
Boulevard Jean Jaurès,13300 Salon de Provence (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.8)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Boulevard Jean Jaurès,13300-Salon de Provence indique un avis de valeur compris entre 332.000€ et 374.000€ , soit un prix au m2 compris entre 3.320€ et 3.740€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salon-de-Provence (13103), comprenant 45986 habitants est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,18€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 332.000€ et 374.000€ avec un indice de confiance de 1.9 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 3.595€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 3.595€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Salon-de-Provence (13103), comprenant 45986 habitants est de 11,98€, soit un loyer théorique mensuel de 1.198€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 9,18€, à 15,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 918€ et 1.564€ avec un indice de confiance de 7.78 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-10-25 | 61 | BD JEAN JAURES | 8 | 250 | 233 | 760500€ | 3042€ |
2023-01-05 | 108 | RUE TREZ CASTEL | 3 | 68 | 15 | 160000€ | 2353€ |
2019-07-22 | 109 | RUE TREZ CASTEL | 4 | 60 | 142 | 289650€ | 4828€ |
2020-04-03 | 290 | RUE DE LA TOUR | 3 | 64 | 33 | 156550€ | 2446€ |
2022-02-01 | 4 | RUE DE LA TOUR | 3 | 80 | 38 | 180000€ | 2250€ |
2019-10-01 | 19 | RUE FOUR TREZCASTEL | 2 | 32 | 32 | 140000€ | 4375€ |
2020-03-25 | 8 | RUE FOUR TREZCASTEL | 3 | 90 | 118 | 162000€ | 1800€ |
2021-11-10 | 8 | RUE FOUR TREZCASTEL | 3 | 90 | 118 | 305000€ | 3389€ |
2019-09-24 | 52 | RUE REYNAUD D URSULE | 1 | 35 | 22 | 88000€ | 2514€ |
2021-07-28 | 83 | RUE REYNAUD D URSULE | 5 | 128 | 349 | 355000€ | 2773€ |
2023-05-16 | 60 | RUE MOULIN D ISNARD | 3 | 75 | 35 | 108000€ | 1440€ |
2020-01-15 | 27 | RUE VICTOR ESPERANDIEU | 4 | 80 | 275 | 318000€ | 3975€ |
2020-09-28 | 18 | RUE NOSTRADAMUS | 2 | 69 | 30 | 98000€ | 1420€ |
2020-01-14 | 156 | RUE LAFAYETTE | 2 | 60 | 50 | 230000€ | 3833€ |
2022-01-20 | 105 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 49 | 170 | 360000€ | 7347€ |
2022-12-14 | 105 | BD DE LA REPUBLIQUE | 3 | 49 | 170 | 411400€ | 8396€ |
2022-06-30 | 12 | RUE DES ECOLES | 2 | 55 | 30 | 123000€ | 2236€ |
2022-02-28 | 15 | PL DE LA REVOLUTION | 2 | 34 | 25 | 102000€ | 3000€ |
2021-07-19 | 150 | BD DES CAPUCINS | 3 | 70 | 50 | 163000€ | 2329€ |
2019-12-12 | 9015 | ALL DE CRAPONNE | 1 | 80 | 96 | 254000€ | 3175€ |
2023-05-30 | 255 | BD MARECHAL FOCH | 7 | 192 | 550 | 759800€ | 3957€ |
2019-12-13 | 373 | PL DU GAL DE GAULLE | 3 | 67 | 90 | 275000€ | 4104€ |
2022-10-14 | 78 | ALL DE CRAPONNE | 5 | 90 | 143 | 511800€ | 5687€ |
2020-09-29 | 25 | RUE JANICOT | 8 | 268 | 570 | 595000€ | 2220€ |
2022-03-01 | 36 | RUE PONSARD | 3 | 89 | 50 | 225950€ | 2539€ |
2019-09-26 | 170 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 80 | 165 | 245000€ | 3063€ |
2020-08-18 | 83 | ALL DE CRAPONNE | 3 | 100 | 0 | 291000€ | 2910€ |
2019-05-24 | 93 | ALL DE CRAPONNE | 3 | 100 | 0 | 220000€ | 2200€ |
2021-12-03 | 66 | RUE PONSARD | 3 | 43 | 35 | 171270€ | 3983€ |
2019-12-17 | 0 | RUE DU DOCTEUR CLAUDIE ROUX | 3 | 70 | 58 | 40000€ | 571€ |
2023-01-31 | 36 | RUE COUTELLERIE | 3 | 84 | 0 | 300000€ | 3571€ |
2020-09-23 | 74 | RUE PONSARD | 3 | 56 | 45 | 95000€ | 1696€ |
2020-01-17 | 111 | RUE MARECHAL JOFFRE | 5 | 98 | 65 | 278100€ | 2838€ |
2023-01-31 | 68 | RUE DES MOULINS | 3 | 80 | 110 | 391450€ | 4893€ |
2021-10-15 | 9072 | RUE DES CASERNES | 3 | 89 | 160 | 364000€ | 4090€ |
2019-12-03 | 72 | RUE DE SEVIGNE | 3 | 64 | 405 | 130000€ | 2031€ |
2020-03-03 | 18 | RUE CAILLET | 2 | 47 | 47 | 115000€ | 2447€ |
2020-01-07 | 36 | RUE JEAN MARINI | 5 | 130 | 256 | 475000€ | 3654€ |
2021-06-01 | 139 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 5 | 145 | 1090 | 855000€ | 5897€ |
2022-07-07 | 32 | RUE PIGEONNIER | 3 | 138 | 180 | 515800€ | 3738€ |
2022-10-05 | 177 | BD ARISTIDE BRIAND | 5 | 120 | 325 | 300000€ | 2500€ |
2020-09-10 | 98 | RUE DES MOULINS | 3 | 54 | 30 | 137000€ | 2537€ |
2022-08-01 | 69 | RUE DE VERDUN | 5 | 115 | 65 | 145000€ | 1261€ |
2021-09-02 | 27 | RUE CAILLET | 4 | 60 | 75 | 195000€ | 3250€ |
2023-05-10 | 27 | RUE CAILLET | 4 | 60 | 75 | 245000€ | 4083€ |
2022-10-14 | 1 | RUE DE SEVIGNE | 3 | 67 | 279 | 250000€ | 3731€ |
2019-08-29 | 33 | RUE PORTE COUCOU | 2 | 36 | 20 | 84000€ | 2333€ |
2022-11-18 | 119 | RUE PIGEONNIER | 3 | 85 | 75 | 363550€ | 4277€ |
2020-06-05 | 357 | BD MARECHAL FOCH | 6 | 118 | 170 | 470000€ | 3983€ |
2021-12-30 | 9240 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 115 | 510 | 655990€ | 5704€ |
2022-08-05 | 118 | RUE DE SEVIGNE | 5 | 175 | 475 | 658500€ | 3763€ |
2021-11-25 | 4 | RUE PALAMARD | 3 | 50 | 45 | 65000€ | 1300€ |
2022-01-07 | 60 | RUE DU CAPITAINE GUIBERT | 4 | 179 | 412 | 500000€ | 2793€ |
2023-02-13 | 11 | RUE PONTIS | 2 | 42 | 35 | 200100€ | 4764€ |
2021-08-19 | 58 | BD LAMARTINE | 4 | 110 | 167 | 387350€ | 3521€ |
2023-03-30 | 129 | BD LAMARTINE | 3 | 36 | 30 | 160000€ | 4444€ |
2019-12-16 | 208 | BD ARISTIDE BRIAND | 4 | 97 | 220 | 320000€ | 3299€ |
2020-02-28 | 27 | RUE DE SEVIGNE | 3 | 68 | 410 | 245000€ | 3603€ |
2020-03-06 | 33 | RUE DE SEVIGNE | 5 | 125 | 395 | 351900€ | 2815€ |
2022-08-03 | 219 | BD NOSTRADAMUS | 7 | 370 | 600 | 1096400€ | 2963€ |
2022-01-17 | 33 | RUE D HOZIER | 9 | 235 | 210 | 644000€ | 2740€ |
2022-10-27 | 33 | RUE D HOZIER | 9 | 235 | 210 | 850000€ | 3617€ |
2020-06-16 | 303 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 90 | 160 | 290000€ | 3222€ |
2022-11-24 | 40 | RUE SENEQUE | 4 | 80 | 92 | 201100€ | 2514€ |
2021-12-07 | 46 | AV GASTON CABRIER | 3 | 68 | 704 | 399000€ | 5868€ |
2020-11-25 | 105 | RUE SENEQUE | 3 | 90 | 65 | 175000€ | 1944€ |
2019-09-03 | 43 | RUE DE SEVIGNE | 4 | 73 | 470 | 250000€ | 3425€ |
2023-04-13 | 40 | RUE SENEQUE | 2 | 44 | 40 | 85000€ | 1932€ |
2023-03-08 | 50 | RUE SENEQUE | 5 | 110 | 200 | 389600€ | 3542€ |
2022-12-22 | 91 | BD DAVID | 5 | 89 | 250 | 452200€ | 5081€ |
2022-10-07 | 48 | RUE FELIX PYAT | 5 | 126 | 140 | 385000€ | 3056€ |
2021-05-12 | 115 | BD DAVID | 5 | 125 | 465 | 175000€ | 1400€ |
2021-08-05 | 115 | BD DAVID | 5 | 125 | 465 | 395000€ | 3160€ |
2020-02-14 | 257 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 98 | 247 | 350000€ | 3571€ |
2021-03-26 | 259 | BD NOSTRADAMUS | 4 | 95 | 145 | 304500€ | 3205€ |
2019-10-25 | 72 | RUE FELIX PYAT | 4 | 80 | 80 | 234270€ | 2928€ |
2020-09-15 | 85 | RUE PONTIS | 6 | 217 | 290 | 646600€ | 2980€ |
2021-01-25 | 447 | BD MARECHAL FOCH | 4 | 90 | 110 | 472000€ | 5244€ |
2019-08-01 | 90 | RUE FELIX PYAT | 3 | 69 | 80 | 130000€ | 1884€ |
2020-06-26 | 97 | RUE SAINT-FRANCOIS | 4 | 66 | 80 | 322250€ | 4883€ |
2023-05-12 | 12 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 90 | 0 | 246300€ | 2737€ |
2023-01-27 | 36 | RUE EDMOND ROSTAND | 6 | 140 | 518 | 760000€ | 5429€ |
2021-01-07 | 182 | RUE AUGUSTE GIRARD | 4 | 100 | 160 | 273750€ | 2738€ |
2019-08-20 | 109 | RUE SAINT FRANCOIS | 3 | 60 | 80 | 287000€ | 4783€ |
2019-12-30 | 466 | BD MARECHAL FOCH | 7 | 165 | 260 | 760000€ | 4606€ |
2020-09-22 | 26 | IMP OLIVIER | 4 | 65 | 170 | 130000€ | 2000€ |
2020-10-06 | 30 | RUE PIERRE OLIVIER | 3 | 70 | 155 | 276050€ | 3944€ |
2021-10-13 | 30 | RUE PIERRE OLIVIER | 3 | 70 | 155 | 290500€ | 4150€ |
2019-12-27 | 9001 | BD DU ROI RENE | 4 | 66 | 587 | 253000€ | 3833€ |
2021-03-08 | 306 | ALL DE CRAPONNE | 4 | 120 | 118 | 230000€ | 1917€ |
2022-11-23 | 69 | RUE PAUL CONTE DEVOLX | 4 | 161 | 484 | 823850€ | 5117€ |
2022-09-19 | 5188 | IMP DE L OEUVRE | 3 | 84 | 154 | 345750€ | 4116€ |
2020-11-13 | 81 | RUE DE NICE | 3 | 85 | 357 | 315000€ | 3706€ |
2022-08-09 | 275 | RUE EUGENE PIRON | 4 | 72 | 65 | 215000€ | 2986€ |
2022-07-05 | 1 | IMP DU LONG COURADOU | 4 | 99 | 334 | 530000€ | 5354€ |
2019-11-26 | 126 | RUE SAINT-FRANCOIS | 4 | 84 | 85 | 162000€ | 1929€ |
2020-11-20 | 257 | RUE EUGENE PIRON | 5 | 130 | 95 | 360000€ | 2769€ |
2019-07-26 | 18 | IMP NICOLAS DE MONTGALLET | 4 | 136 | 0 | 457000€ | 3360€ |
2022-05-31 | 330 | RUE DE GRIGNAN | 5 | 124 | 390 | 371000€ | 2992€ |
2022-12-20 | 298 | AV DE GRANS | 4 | 73 | 160 | 383000€ | 5247€ |
2022-12-13 | 38 | RUE L'ANCIENNE TOUR DES JUIFS | 2 | 46 | 0 | 130000€ | 2826€ |
2023-01-09 | 161 | RUE DE NICE | 2 | 43 | 289 | 235050€ | 5466€ |
2022-02-23 | 344 | ALL DE CRAPONNE | 3 | 75 | 175 | 333000€ | 4440€ |
2021-10-19 | 81 | RUE DE NICE | 4 | 85 | 533 | 200000€ | 2353€ |
2020-11-13 | 318 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 3 | 59 | 275 | 168000€ | 2847€ |
2022-06-16 | 334 | AV DE GRANS | 3 | 60 | 202 | 301000€ | 5017€ |
2020-10-12 | 360 | ALL DE CRAPONNE | 3 | 42 | 105 | 221900€ | 5283€ |
2020-07-16 | 65 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 3 | 85 | 90 | 243000€ | 2859€ |
2020-07-17 | 111 | BD LEOPOLD COREN | 5 | 120 | 632 | 348000€ | 2900€ |
2023-04-14 | 30 | RUE DES ALLIES | 3 | 50 | 260 | 430090€ | 8602€ |
2021-07-09 | 30 | RUE GUSTAVE GAUBERT | 3 | 146 | 90 | 429485€ | 2942€ |
2022-02-21 | 37 | BD LEDRU-ROLLIN | 6 | 110 | 200 | 531410€ | 4831€ |
2021-05-11 | 380 | ALL DE CRAPONNE | 5 | 140 | 470 | 469000€ | 3350€ |
2021-02-24 | 25 | CHE DES VIOUGUES PAR LES PINS | 5 | 81 | 462 | 319000€ | 3938€ |
2019-08-30 | 37 | CHE DE BEAULIEU | 4 | 84 | 1005 | 315000€ | 3750€ |
2020-10-30 | 277 | RUE DE GRIGNAN | 6 | 106 | 620 | 279000€ | 2632€ |
2020-12-18 | 69 | CHE SAINT PIERRE | 8 | 204 | 1011 | 547000€ | 2681€ |
2022-08-29 | 69 | CHE SAINT PIERRE | 4 | 102 | 514 | 519850€ | 5097€ |
2022-11-08 | 197 | AV LEON BLUM | 2 | 48 | 87 | 120000€ | 2500€ |
2022-03-29 | 32 | RUE CHARLES SERRE | 4 | 64 | 55 | 243900€ | 3811€ |
2022-10-19 | 60 | CHE SAINT PIERRE | 4 | 120 | 516 | 569600€ | 4747€ |
2019-07-30 | 93 | CHE SAINT PIERRE | 3 | 144 | 776 | 448941€ | 3118€ |
2020-08-05 | 36 | RUE CHARLES SERRE | 4 | 82 | 50 | 200000€ | 2439€ |
2021-08-04 | 68 | BD GEORGES POMPIDOU | 4 | 87 | 383 | 391000€ | 4494€ |
2019-10-15 | 151 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 71 | 90 | 221000€ | 3113€ |
2019-11-15 | 55 | CHE DE BEAULIEU | 4 | 77 | 301 | 255000€ | 3312€ |
2022-11-03 | 157 | RUE DU 4 SEPTEMBRE | 4 | 104 | 100 | 303940€ | 2923€ |
2020-05-07 | 501 | BD DE LA REPUBLIQUE | 4 | 70 | 200 | 340000€ | 4857€ |
2020-05-14 | 97 | AV EMILE ZOLA | 6 | 120 | 169 | 486920€ | 4058€ |
2023-04-07 | 58 | RUE CHARLES SERRE | 5 | 118 | 150 | 463000€ | 3924€ |
2021-10-14 | 426 | BD GEORGES CLEMENCEAU | 4 | 105 | 185 | 444000€ | 4229€ |
2022-01-24 | 83 | AV EMILE ZOLA | 3 | 60 | 105 | 195000€ | 3250€ |
2019-06-14 | 41 | RUE CHARLES SERRE | 5 | 100 | 185 | 165000€ | 1650€ |
2020-10-16 | 85 | AV EMILE ZOLA | 3 | 62 | 75 | 100000€ | 1613€ |
2021-05-11 | 85 | AV EMILE ZOLA | 3 | 62 | 75 | 135000€ | 2177€ |
2021-02-02 | 82 | CHE DE BEAULIEU | 6 | 122 | 943 | 560000€ | 4590€ |
2023-05-12 | 5 | RUE CHARLES SERRE | 4 | 80 | 155 | 364390€ | 4555€ |
2020-06-03 | 160 | RUE DES ALLIES | 4 | 78 | 205 | 284000€ | 3641€ |
2021-09-16 | 512 | BD DE LA REPUBLIQUE | 5 | 100 | 123 | 255000€ | 2550€ |
2023-01-26 | 104 | AV DE L EUROPE | 4 | 95 | 0 | 405000€ | 4263€ |
2023-05-04 | 104 | AV DE L EUROPE | 4 | 95 | 0 | 460000€ | 4842€ |
2021-03-25 | 88 | RUE DE LA CAMARGUE | 4 | 104 | 221 | 243500€ | 2341€ |
2021-06-21 | 137 | CHE SAINT PIERRE | 5 | 142 | 822 | 559900€ | 3943€ |
2021-03-08 | 152 | RUE DES HIRONDELLES | 4 | 90 | 192 | 241000€ | 2678€ |
2022-04-26 | 296 | BD DANTON | 3 | 60 | 159 | 200875€ | 3348€ |
2020-08-13 | 130 | RUE DE LA CAMARGUE | 6 | 140 | 237 | 253000€ | 1807€ |
2020-11-19 | 463 | ALL DE CRAPONNE | 2 | 59 | 183 | 259250€ | 4394€ |
2021-12-08 | 71 | RUE DES ALLIES | 4 | 64 | 365 | 500000€ | 7813€ |
2020-02-26 | 470 | BD DANTON | 6 | 135 | 331 | 338000€ | 2504€ |
2021-02-12 | 230 | RUE DES ALLIES | 4 | 137 | 400 | 500000€ | 3650€ |